Domy na sprzedaż Rabka-Zdrój

Opis oferty

DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – 2 MIESZKANIA, OSOBNE KSIĘGI WIECZYSTE

Na sprzedaż wolnostojący, trzykondygnacyjny dom do remontu zlokalizowany w Rabce-Zdrój, przy ul. Zakopiańskiej 88, idealny dla inwestora lub osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem dochodowym. Budynek o powierzchni całkowitej 257,99 m² usytuowany jest na działce ew. nr 4743 o powierzchni 1477 m², w spokojnej części miasta, dojazd droga asfaltową, pierwsza linia zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

•Dom obecnie podzielony jest na 2 niezależne mieszkania, z osobnymi wejściami – wspólna klatka schodowa i wydzielonymi księgami wieczystymi – możliwość sprzedaży lub wynajmu każdej części osobno.

•Dodatkowo na drugim piętrze istnieje możliwość wydzielenia trzeciego, samodzielnego mieszkania, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

•Idealna opcja na dom wielopokoleniowy, wynajem długoterminowy lub inwestycję typu najem krótko- i średnioterminowy (np. dla pracowników sezonowych lub turystów).

•Solidna konstrukcja budynku pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni i adaptację wnętrz według własnych potrzeb – technologia budowy tradycyjna, budynek murowany, konstrukcja dachu drewniana w układzie dwuspadowym

Układ nieruchomości:

• parter: lokal mieszkalny : 2 pokoje, łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia. Dodatkowo kotłownia wraz pomieszczeniem gospodarczym, garaż

• 1 piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, hall, balkon oraz taras

• 2 piętro: przestrzeń otwarta, zarys konstrukcji drewnianych ścian działowych –możliwość wydzielenia trzeciego, samodzielnego mieszkania, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny.

Stan techniczny:

•Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji i dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb lub wymogów najmu.

•Media: prąd, woda własna studnia, kanalizacja miejska, gaz

Lokalizacja:

•Dobrze skomunikowana okolica – w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, kościół, park, Rabkoland, teatr Rabcio

•Cicha, spokojna ulica – idealna dla rodzin i najemców ceniących sobie spokój i wygodę

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz oględzin nieruchomości !